Estimation théorique
Rue de la Briqueterie,02500 Wimy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Briqueterie,02500-Wimy indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 11 | RUE HENRI DUVILLIER | 2 | 71 | 645 | 65000€ | 915€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 120 | 482 | 123000€ | 1025€ |
2022-03-30 | 17 | RUE HENRI DUVILLIER | 5 | 187 | 639 | 242000€ | 1294€ |
2020-12-23 | 14 | PL FOCH | 3 | 50 | 142 | 30000€ | 600€ |
2020-12-15 | 7 | PL FOCH | 3 | 65 | 937 | 100000€ | 1538€ |
2021-09-13 | 28 | RUE HENRI DUVILLIER | 1 | 60 | 302 | 40000€ | 667€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DES WARENNES | 3 | 90 | 1143 | 68000€ | 756€ |
2021-05-07 | 2 | CHE DES HAYETTES | 5 | 103 | 1755 | 120000€ | 1165€ |
2021-12-17 | 10 | RUE LEON HAUTION | 4 | 108 | 429 | 122500€ | 1134€ |
2019-11-30 | 36 | RUE HENRI DUVILLIER | 3 | 91 | 890 | 45000€ | 495€ |
2022-09-20 | 54 | RUE D HIRSON | 3 | 58 | 98 | 50000€ | 862€ |
2021-06-17 | 48 | RUE D HIRSON | 4 | 74 | 98 | 64000€ | 865€ |
2022-07-27 | 30 | RUE D HIRSON | 3 | 48 | 98 | 25000€ | 521€ |
2021-06-15 | 26 | RUE D HIRSON | 3 | 62 | 97 | 52900€ | 853€ |
2019-04-30 | 8 | RUE D HIRSON | 8 | 122 | 97 | 39500€ | 324€ |
2022-04-01 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 49 | 373 | 32000€ | 653€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DE LA POINTE | 3 | 69 | 140 | 88000€ | 1275€ |
2020-06-22 | 3 | RUE ANDRE DEVIN | 7 | 160 | 892 | 92000€ | 575€ |
2020-10-07 | 2 | RUE D EJOSSE | 1 | 33 | 1021 | 75500€ | 2288€ |
2019-09-12 | 6 | RUE VERTE | 4 | 120 | 75 | 102000€ | 850€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 250 | 459 | 160000€ | 640€ |
2023-02-17 | 5 | RUE DE FOUGERES | 3 | 85 | 880 | 45000€ | 529€ |
2023-01-20 | 7 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 222 | 541 | 47500€ | 214€ |
2021-01-29 | 7 | RUE JEAN RICHEPIN | 5 | 222 | 541 | 95000€ | 428€ |
2022-05-31 | 21 | RUE ANDRE DEVIN | 4 | 100 | 480 | 70000€ | 700€ |
2022-04-25 | 22 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 80 | 293 | 48000€ | 600€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 674 | 50000€ | 521€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE FOUGERES | 4 | 91 | 474 | 209000€ | 2297€ |
2022-07-01 | 31 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 53 | 736 | 50000€ | 943€ |
2022-12-15 | 40 | RUE ANDRE DEVIN | 3 | 76 | 318 | 70000€ | 921€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 73 | 264 | 93000€ | 1274€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 850 | 90000€ | 1125€ |
2021-10-25 | 36 | RLE NANTILLE | 5 | 117 | 1186 | 100000€ | 855€ |
2023-04-28 | 26 | RUE D ECREVEAUX DE HAUT | 5 | 125 | 1035 | 73000€ | 584€ |
2019-08-23 | 32 | RUE DE VERDUN | 2 | 73 | 360 | 42000€ | 575€ |
2019-09-16 | 24 | RUE D ECREVEAUX DE HAUT | 3 | 67 | 471 | 150000€ | 2239€ |
2022-07-16 | 31 | RUE DE VERDUN | 2 | 54 | 235 | 53500€ | 991€ |
2022-01-14 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 160 | 2307 | 190960€ | 1194€ |
2022-02-08 | 8 | RUE DES MARAIS | 5 | 130 | 689 | 183000€ | 1408€ |
2020-09-11 | 16 | RUE DE VERDUN | 3 | 95 | 432 | 86000€ | 905€ |
2022-04-12 | 12 | RUE DES MARAIS | 2 | 80 | 1996 | 136000€ | 1700€ |
2019-10-10 | 1 | RUE D EN BAS | 3 | 51 | 462 | 40000€ | 784€ |
2021-05-19 | 3 | RUE D EN BAS | 5 | 109 | 363 | 95000€ | 872€ |
2022-07-07 | 3 | RUE D EN BAS | 5 | 109 | 363 | 100000€ | 917€ |
2022-05-09 | 94 | RUE DE VERDUN | 7 | 170 | 468 | 101250€ | 596€ |
2019-09-27 | 17 | RUE DES MARAIS | 4 | 107 | 150 | 137000€ | 1280€ |
2022-10-03 | 92 | RUE DE VERDUN | 4 | 61 | 120 | 50000€ | 820€ |
2023-04-21 | 71 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 328 | 20800€ | 257€ |
2020-08-28 | 8 | HAM DE LA DEMIE LIEUE | 3 | 111 | 257 | 120000€ | 1081€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 80 | 238 | 60000€ | 750€ |
2023-02-21 | 5 | CHE DES ILOTS | 3 | 60 | 210 | 95500€ | 1592€ |
2022-05-31 | 1 | RUE TORTUE | 3 | 133 | 0 | 22500€ | 169€ |
2021-04-01 | 6 | CHE DES ILOTS | 3 | 76 | 145 | 87500€ | 1151€ |
2021-06-10 | 68 | RUE DE VERDUN | 7 | 166 | 161 | 174000€ | 1048€ |
2019-07-22 | 1 | CHE DES ILOTS | 3 | 70 | 392 | 80000€ | 1143€ |
2019-12-11 | 2 | RUE ENGUERRAND DE COUCY | 4 | 91 | 491 | 145170€ | 1595€ |
2019-07-31 | 24 | RUE DU MOULIN | 9 | 190 | 727 | 126000€ | 663€ |
2022-05-12 | 3 | RUE HUILLET | 4 | 76 | 454 | 130000€ | 1711€ |
2021-12-01 | 5 | RUE HUILLET | 4 | 100 | 165 | 45000€ | 450€ |
2022-07-29 | 13 | RUE OVIDE BOURDAUD HUI | 3 | 96 | 1469 | 167100€ | 1741€ |
2021-05-27 | 17 | HAM DE LA DEMIE LIEUE | 5 | 101 | 2490 | 117500€ | 1163€ |
2020-09-07 | 12 | RUE HUILLET | 3 | 84 | 620 | 70000€ | 833€ |
2022-10-05 | 5 | RUE DU GD LOUDIER | 7 | 220 | 1185 | 150000€ | 682€ |
2022-02-10 | 46 | RUE DE VERDUN | 3 | 71 | 390 | 79600€ | 1121€ |
2019-08-02 | 19 | RUE HUILLET | 3 | 84 | 506 | 109250€ | 1301€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DU PONT GROGNET | 5 | 123 | 426 | 175000€ | 1423€ |
2022-12-23 | 28 | RUE DE VERDUN | 6 | 140 | 463 | 200000€ | 1429€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE QUIQUENGROGNE | 5 | 121 | 3520 | 80370€ | 664€ |
2021-11-29 | 10 | RUE DE QUIQUENGROGNE | 5 | 176 | 34 | 40000€ | 227€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 86 | 594 | 140000€ | 1628€ |
2023-02-28 | 6 | RUE DE QUIQUENGROGNE | 5 | 127 | 8332 | 46346.3€ | 365€ |
2019-12-16 | 32 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 3 | 102 | 185 | 99500€ | 975€ |
2020-06-12 | 68 | RTE NATIONALE | 5 | 107 | 869 | 90000€ | 841€ |
2021-08-02 | 6 | HAM LA CENSE ITAS | 5 | 167 | 1800 | 300000€ | 1796€ |
2020-06-02 | 3 | HAM LA CENSE ITAS | 4 | 110 | 553 | 90000€ | 818€ |
2019-05-06 | 20 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 3 | 84 | 560 | 70000€ | 833€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA COUTURELLE | 4 | 89 | 1033 | 129300€ | 1453€ |
2020-03-11 | 7 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 4 | 61 | 963 | 50000€ | 820€ |
2021-11-04 | 63 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 1403 | 80000€ | 816€ |
2021-07-27 | 30 | RTE DE GERGNY | 5 | 175 | 1949 | 251000€ | 1434€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 2 | 105 | 420 | 45000€ | 429€ |
2022-04-13 | 5 | HAM LA CENSE ITAS | 6 | 170 | 2974 | 129150€ | 760€ |
2019-06-28 | 2 | RUE D ENTRE DEUX BOIS | 4 | 78 | 0 | 129000€ | 1654€ |
2021-09-02 | 9 | LOT DE BRAY RUE DE BRAY | 4 | 120 | 853 | 140500€ | 1171€ |
2022-01-12 | 11 | CR LUZOIR A COUR DE L | 6 | 120 | 1745 | 100000€ | 833€ |
2021-11-18 | 34 | RTE NATIONALE | 4 | 70 | 451 | 50000€ | 714€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DE PARIS | 6 | 120 | 453 | 124400€ | 1037€ |
2022-04-29 | 5001 | CR 3 DES GDES RLES ET | 4 | 115 | 2970 | 150000€ | 1304€ |
2020-12-09 | 1 | RUE JEROME | 3 | 77 | 765 | 48000€ | 623€ |
2022-10-03 | 20 | RUE DE PARIS | 3 | 112 | 729 | 110000€ | 982€ |
2023-03-24 | 30 | RTE NATIONALE | 3 | 95 | 814 | 100000€ | 1053€ |
2021-08-16 | 5002 | CR 3 DES GDES RLES ET | 6 | 148 | 926 | 192000€ | 1297€ |
2021-04-09 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 480 | 110000€ | 1048€ |
2021-12-22 | 41 | RTE NATIONALE | 7 | 144 | 255 | 103000€ | 715€ |
2021-05-10 | 24 | RTE NATIONALE | 3 | 80 | 1046 | 35000€ | 438€ |
2023-01-31 | 24 | RTE NATIONALE | 3 | 80 | 1046 | 37815€ | 473€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DU MOULIN DE BRAY | 3 | 123 | 1405 | 107000€ | 870€ |
2020-08-24 | 83 | RUE NEUVE | 2 | 93 | 1376 | 95000€ | 1022€ |
2023-06-26 | 1 | CR DIT DES FOULONS | 3 | 57 | 545 | 90000€ | 1579€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DE LA MONTAGNE NOIRE | 2 | 60 | 516 | 55000€ | 917€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE NOIRE | 3 | 50 | 455 | 45300€ | 906€ |
2021-07-20 | 25 | RUE DE PARIS | 5 | 103 | 751 | 45000€ | 437€ |
2022-03-28 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 567 | 80000€ | 1127€ |
2020-07-02 | 40 | RUE DE PARIS | 7 | 261 | 5000 | 177000€ | 678€ |
2022-01-08 | 25 | RUE PRINCIPALE | 3 | 67 | 265 | 30000€ | 448€ |
2022-07-29 | 4 | HAM DE SAINT LOT | 2 | 96 | 731 | 94000€ | 979€ |
2020-09-07 | 14 | RUE DU MONT D ORIGNY | 5 | 131 | 6241 | 230000€ | 1756€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DES FONTAINES | 4 | 128 | 532 | 185000€ | 1445€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DE PARIS | 4 | 109 | 764 | 145000€ | 1330€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DES FONTAINES | 6 | 87 | 1681 | 150000€ | 1724€ |
2020-05-19 | 13 | RUE DU STADE | 5 | 81 | 991 | 70000€ | 864€ |
2023-01-10 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 72 | 65000€ | 747€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DES MUTERNES | 3 | 100 | 990 | 100000€ | 1000€ |
2019-05-24 | 51 | RUE D HIRSON | 4 | 99 | 370 | 170000€ | 1717€ |
2021-10-08 | 4 | RUE CL PLANCOULAINE 1924 1944 | 3 | 86 | 766 | 105000€ | 1221€ |
2021-10-28 | 48 | RUE D HIRSON | 3 | 110 | 1126 | 143000€ | 1300€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DU CHEMIN NOIR | 4 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2022-12-07 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 103 | 336 | 40000€ | 388€ |
2020-11-20 | 1 | RUE D HIRSON | 5 | 115 | 123 | 25000€ | 217€ |
2020-10-05 | 9 | RUE D EN HAUT | 3 | 162 | 589 | 65000€ | 401€ |
2022-07-23 | 3 | RUE DE VERVINS | 5 | 100 | 861 | 35000€ | 350€ |
2022-01-24 | 50 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 690 | 35000€ | 467€ |
2021-06-15 | 7 | RUE D EN HAUT | 4 | 130 | 1398 | 160000€ | 1231€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DU MUSEE | 7 | 159 | 432 | 220000€ | 1384€ |
2020-05-14 | 1 | RUE ADRIEN SAUNOIS | 4 | 100 | 236 | 82000€ | 820€ |
2021-02-16 | 25 | RTE NATIONALE | 2 | 75 | 500 | 85000€ | 1133€ |
2022-05-30 | 8 | RUE ADRIEN SAUNOIS | 3 | 100 | 97 | 50000€ | 500€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DU MUSEE | 4 | 103 | 589 | 50000€ | 485€ |
2020-11-05 | 47 | RUE NEUVE | 4 | 148 | 1150 | 168060€ | 1136€ |
2019-12-14 | 18 | RUE D EN HAUT | 2 | 72 | 500 | 55000€ | 764€ |
2020-07-09 | 48 | RUE DES ROUTIERES | 6 | 128 | 6062 | 165000€ | 1289€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE VERVINS | 5 | 290 | 463 | 180000€ | 621€ |
2020-03-10 | 14 | RUE D EN HAUT | 4 | 176 | 1594 | 60000€ | 341€ |
2021-07-16 | 18 | RUE ADRIEN SAUNOIS | 4 | 135 | 670 | 110500€ | 819€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DES ROUTIERES | 8 | 150 | 1500 | 221750€ | 1478€ |
2021-01-26 | 14 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 62 | 470 | 28500€ | 460€ |
2021-07-20 | 34 | RUE DE VERVINS | 4 | 156 | 946 | 162000€ | 1038€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 70 | 500 | 60000€ | 857€ |
2023-04-18 | 39 | RUE NEUVE | 5 | 180 | 893 | 140000€ | 778€ |
2020-01-22 | 33 | RUE DE VERVINS | 4 | 120 | 494 | 50000€ | 417€ |
2021-06-19 | 21 | HAM DE SAINT LOT | 4 | 78 | 1120 | 34000€ | 436€ |
2022-05-06 | 10 | RTE NATIONALE | 4 | 83 | 443 | 62760€ | 756€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 220 | 571 | 75000€ | 341€ |
2022-11-19 | 10 | RUE DES ROUTIERES | 4 | 80 | 745 | 127000€ | 1588€ |
2022-10-27 | 13 | RUE MAILLARD | 3 | 95 | 1282 | 138000€ | 1453€ |
2019-12-16 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 2356 | 115000€ | 1162€ |
2020-11-13 | 49 | RUE DES ROUTIERES | 3 | 96 | 999 | 135375€ | 1410€ |
2021-05-04 | 58 | RUE DES ROUTIERES | 6 | 171 | 2050 | 145000€ | 848€ |
2023-03-10 | 6 | RUE NUL S Y FROTTE | 4 | 79 | 1010 | 140000€ | 1772€ |
2022-09-07 | 1 | RUE MAILLARD | 5 | 138 | 2036 | 260000€ | 1884€ |